Omschrijving

Residentie GOMPELBAAN te Mol is een kleinschalig kwalitatief en nieuwbouwproject bestaande uit 6 appartementen. (E peil -45)

De oppervlaktes van de appartementen variëren van 103m² tot 127m². De gelijkvloerse appartementen beschikken over privatieve achtertuinen met tuinhuis, terwijl de appartementen op de verdiepingen worden voorzien van ruime terrassen met de nodige privacy.

Gompelbaan voorziet achteraan het gebouw gesloten bergingen én 9 parkeerplaatsen.

Appartement 3
Ruim gelijkvloers appartement met een oppervlakte van 127m².

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte hebt u toegang tot de leefruimte welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt alsook een mooi zicht op de tuin. De leefruimte bestaat uit een zit- en eethoek met aansluitende open keuken, welke voorzien wordt van alle comfort. De nachthal geeft uit op de 2 slaapkamers en een badkamer welke volledig betegeld is.Aparte berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Een schuifraam in de woonkamer geeft toegang tot de privatieve achtertuin van maar liefst 99m² met tuinhuis.

Verkoop onder BTW-stelsel.

Ruwbouwconstructie reeds in eindfase !
De appartementen worden instapklaar afgewerkt met ruime keuze aan materialen.

Mogelijkheid tot zonnepanelen waardoor u een E-peil bereikt van 20 en dus geen kadastraal inkomen betaalt de eerste 5 jaar.

Meer informatie over welk van de 6 appartementen u droomappartement kan zijn, kom gerust even langs bij ons op kantoor voor inzage in de plannen en het lastenboek.

Financiële info

Prijs constructie € 237.000,00
Aankoop excl. kosten € 237.000,00
BTW constructie aan 21% € 49.770,00
Raming ereloon notaris € 2.873,22
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 290.168,22

Geografische info

Adres Gompelbaan 187, Bus 3
Gemeente Mol (2400)

Indeling

Badkamer 1 9,27 m²
Inkomhal 12,24 m²
Living 54,59 m² met open keuken
Slaapkamer 1 10,05 m²
Slaapkamer 2 14,32 m²
Wc1 1,91 m²

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuinoppervlakte 99 m²
Aantal parkeerplaatsen 9
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 127 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 30

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming warmtepomp type Viessmann Vitoca
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U-waarde 1,1W/m2K
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt