Leoniastraat 29, 3970 LEOPOLDSBURG

Moderne en energiezuinige woning in rustige doodlopende straat.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, biedt deze prachtige woning het beste van twee werelden: de serene rust van de natuur én de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.

Met een moderne afwerking, doordachte indeling en tal van energiebesparende functies is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid.

Indeling van de woning

Bij binnenkomst komt u in een ruime, lichte woonkamer die door de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht.

De open indeling verbindt de living naadloos met de moderne keuken, die is uitgerust met een kookeiland en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte blikvanger.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één op de benedenverdieping.

Dit is ideaal voor gasten, een thuiskantoor of als slaapkamer voor wie de voorkeur heeft aan een slaapruimte op de begane grond.

De bovenverdieping biedt nog drie extra slaapkamers, die perfect kunnen dienen als kinder- of logeerkamers.

Verder is er een moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een strak design.

De woning is uitgerust met maar liefst twee wc's, waarvan één zich op de begane grond bevindt, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en gasten.

Dankzij de praktische indeling heeft u verder de beschikking over een koele berging en een aparte wasplaats, inclusief een achterinkom die toegang biedt tot de achtertuin.

Energiezuinig wonen

De woning is uitgerust met zonnepanelen (4000 kWp), wat niet alleen bijdraagt aan de lagere energiekosten, maar ook aan een duurzamer leven.

De woning heeft een EPC-waarde van 110 kWh/(m² jaar), wat de energiezuinigheid en de lage energiekosten benadrukt.

Dit maakt het huis bijzonder energiezuinig en biedt u de mogelijkheid om op lange termijn kosten te besparen.

Buitenruimte en extra's

De woning is omringd door een verzorgde, volledig omheinde tuin, die u volop privacy biedt. Via een automatische poort heeft u toegang tot de carport, waar plaats is voor twee voertuigen.

Achterin de tuin vindt u een praktische tuinhuis voor extra opbergruimte. Dankzij de geïnstalleerde beregeningsinstallatie blijft uw tuin het hele jaar door mooi groen.

De achtertuin biedt ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset, waardoor u kunt genieten van gezellige zomerse avonden in de buitenlucht.

Locatie en omgeving

Deze woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een rustige werkplek in huis.

Ondanks de rustige ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik.

Dit maakt de woning niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een uitstekende investering op lange termijn.

Kortom, deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en energiezuinige thuisbasis. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

We verwelkomen u graag om deze unieke woning te komen ontdekken.