Wateringstraat 93, 2400 MOL




Beschrijving

Deze prachtige landelijke woning is zeer rustig gelegen en slechts 15 minuten verwijderd van hartje Mol-centrum, met alle essentiële voorzieningen vlakbij.

Ideaal voor wie houdt van natuur en rust.

 

Binnen is de woning ingericht met een gezellige woonkamer, voorzien van een zit- en eetgedeelte.

De pelletkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer.

De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigdheden.

In de badkamer bevindt zich zowel een ligbad als douche en een lavabo.

De royale veranda met veel lichtinval is een perfecte plek om het hele jaar door te ontspannen en van de omgeving te genieten.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers.

De woning beschikt ook over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

 

Het perceel van 11a28ca biedt een ruime tuin die het hele jaar door zorgt voor rust en privacy.

Het tuinhuis biedt extra opslagmogelijkheden.

Als kers op de taart heeft deze woning een EPC-score D, dus er is geen renovatieplicht.

 

Prijs: € 325.000
Woning
3Slp.
171 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 325.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Wateringstraat 93, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 171 m²
Grondoppervlakte 1128 m²
Bebouwing Niet meegedeeld
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 325.000
Registratierechten € 6.500
Honorarium notaris € 2.492
Honorarium notaris inc BTW € 3.015
Totale kosten € 9.515
Totale kostprijs € 334.515
Energie certificaat
EPC N° 20231017-0002571244-RES-2
EPC 371 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Type dak Zadeldak
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee