Martelarenstraat lot 5, 2400 MOL




Beschrijving

Nieuwbouwproject van 5 ruime, moderne woningen met plat dak nabij het centrum van Mol.

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een centraal gelegen omgeving ?

Dan is dit nieuwbouwproject met eigentijdse woningen iets voor u.

Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Mol, biedt dit project de perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit.

 

Een kijkje binnen:

Deze woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking.

De indeling op de begane grond is optimaal voor een comfortabel gezinsleven.

U komt binnen via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart toilet, berging, de leefruimte en een bureau of hobbykamer.

De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuig, met directe toegang naar de woning.

De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt alle comfort die u in een nieuwbouwwoning mag verwachten.

De keuken gaat naadloos over in de ruime living, die door de grote raampartijen licht en luchtig aanvoelt.

De woonkamer heeft uitzicht op de zuidgerichte tuin, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

Op het terras van 23 m² kan u volop genieten van de zuidgerichte tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om extra kamers in te richten. De luxe badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche.

Daarnaast is er een apart toilet op de bovenverdieping.

 

Afwerking en voorzieningen:

De woningen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. U heeft de keuze uit verschillende vloeren, waaronder laminaat op de slaapkamers en een gevloerde betonnen trap.

Overal is vloerverwarming voorzien, met warmtepomp. Eveneens zonnepanelen.

De aluminium ramen zorgen voor een hedendaagse uitstraling.

De tuinen worden volledig omheind met een draad van 1,60 meter hoog.

Het terras is voorzien van duurzame keramische tegels.

De oprit is aangelegd met waterdoorlatende klinkers.

 

Perfecte locatie:

De woningen zijn ideaal gelegen nabij het centrum van Mol, ook bereikbaar via een fietspad.

Denk aan scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de locatie perfect is voor gezinnen.

Uw droomhuis wacht op u. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie.

 

Prijs: € 450.000
Woning
3Slp.
175 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 450.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Martelarenstraat lot 5, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 175 m²
Grondoppervlakte 380 m²
Perceel breedte 8 m
Bebouwing Niet meegedeeld
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 450.000
Grondaandeel € 87.398
Gebouw € 362.602
BTW Gebouw € 76.146
Registratierechten € 10.488
Honorarium notaris € 2.563
Honorarium notaris inc BTW € 3.101
Totale kosten € 89.736
Totale kostprijs € 539.736
Energie certificaat
EPC 39,08 kWh/m².jaar
E-peil 20
E-peil 20
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumenlei
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee