Boomgaardstraat 13 bus 301, 2400 MOL




Beschrijving

 

Welkom bij Residentie Park Boulevard, gelegen in het bruisende centrum van Mol, waar de Corbiestraat en de Boomgaardstraat samenkomen.

Dit prachtige project biedt een unieke combinatie van comfort, gemak en groen.

 

Het appartement op de 3de verdieping is een oase van rust met zijn bewoonbare oppervlakte van 109m² en een royaal terras van 22,60m², perfect voor ontspanning en entertainment.

Met 2 slaapkamers is er voldoende ruimte voor koppels of alleenstaanden.

 

Het appartement is slim uitgerust met "Niko Home Control" voor ultiem gemak en comfort. De verwarming en warmwatervoorziening worden individueel geregeld door een hoogwaardige lucht-water warmtepomp van Daikin,

waardoor u kunt genieten van efficiënte en milieuvriendelijke verwarming.

 

Geniet van de luxe van vloerverwarming in de verschillende woonruimtes, terwijl de dubbele isolerende beglazing met een k-waarde van 1.1 zorgt voor optimale energie-efficiëntie, conform de EPB-voorschriften.

 

De keuken is een droom voor elke kok, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een kookplaat, dampkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.

 

Privacy staat hoog in het vaandel, met een zuidelijk georiënteerd terras en een privatieve passerelle aan de voorkant van het appartement.

 

Het gebouw biedt ook uitgebreide faciliteiten, waaronder een volledig onderkelderd niveau met een privatieve auto-staanplaats, kelderberging (17,13m²) en 2 fiets-staanplaatsen met oplaadpunt, voor het gemak van de bewoners.

 

Dit appartement wordt aangeboden volledig geschilderd en smaakvol ingericht met nieuwe Dome Deco meubels, inclusief gordijnen en vliegen(schuif)ramen. Er is zelfs de mogelijkheid om deze stijlvolle inrichting over te nemen, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

 

Ervaar het beste van comfortabel wonen in het hart van Mol.

Prijs: € 451.500
Appartement
2Slp.
109 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Appartement
Prijs € 451.500
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Adres Boomgaardstraat 13 bus 301, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 109 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2021
Bebouwing Open
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 451.500
Grondaandeel € 105.000
Gebouw € 346.500
BTW Gebouw € 72.765
Registratierechten € 12.600
Honorarium notaris € 2.564
Honorarium notaris inc BTW € 3.102
Diverse kosten € 1.674
Totale kosten € 90.141
Totale kostprijs € 541.641
Energie certificaat
EPC N° 13025-G-DBA_2017051355/EP17834/A001/D01/SD037
EPC 36 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Aansluiting waterleiding Ja
Lift Ja
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel
Type dak Plat dak
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Erfgoed Nee