Boonsmolenstraat 15, 2490 BALEN

Deze unieke beleggingseigendom biedt u een uitstekende kans om te investeren in vastgoed.

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, beide met tal van voorzieningen en moderniseringen.

Hieronder vindt u de details van elk appartement:

Gelijkvloers Appartement:

·Woonkamer: Gezellige, kleine woonkamer.

·Keuken: Volledig ingerichte keuken.

·Badkamer: Moderne badkamer.

·Slaapkamer: 1 ruime slaapkamer.

·Garage: Inclusief een inpandige garage.

·Buitenruimte: Overdekt terras en een aangename tuin.

·EPC: Energieprestatiecertificaat van 285kWh/jaar Label: C.

Appartement op de Verdieping:

·Woonkamer: Compacte, maar comfortabele woonkamer.

·Keuken: Volledig uitgeruste keuken.

·Badkamer: Netjes onderhouden badkamer.

·Slaapkamers: 2 comfortabele slaapkamers.

·Buitenruimte: Overdekt terras.

·EPC: Energieprestatiecertificaat van 204kWh/jaar Label: C.

Extra Kenmerken:

·Nieuw: Recent vernieuwde ramen en zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie.

·Aanstaande Renovatie: Het afdak op de verdieping zal nog vernieuwd worden, wat een extra troef is voor de nieuwe eigenaar.

·Veiligheid: De elektrische installatie is conform de keuringseisen.

·Asbest-attest: Asbest-attest is momenteel in aanvraag.