Brouwerijdreef 33, 2400 MOL

Moderne woning in Mol-Wezel op rustige en ruime locatie

Ligging en Perceel:

• Rustige Locatie: Gelegen in het rustige en groene Mol-Wezel, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving.
• Perceelgrootte: Ruim perceel van 1013 m², met een royale straatbreedte van 20 meter, biedt veel privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten.
• Omgeving: De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, omringd door natuur, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling en Leefruimtes:

• Inkomhal: U wordt verwelkomd in een ruime en uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes, mogelijkheid tot inbouw vestiaire kast.
• Woonkamer:
  • Ruim en licht: De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer.
  • Bureauruimte: Aparte bureauruimte in de woonkamer, perfect voor thuiswerken of studeren.
  • Gashaard: mogelijkheid voor de aansluiting van een gashaard, voor extra gezelligheid tijdens koude avonden.
• Keuken:
  • Semi-open: De keuken is halfopen, wat zorgt voor een optimale interactie met de woonkamer terwijl het kookgedeelte toch enigszins apart blijft.
  • Modern Comfort: Voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, steamer en een ruime koelkast.
  • Uitzicht op Tuin: Vanuit de keuken heeft u direct zicht op de prachtig aangelegde tuin, wat het koken extra plezierig maakt.

Slaapkamers en badkamers:

• Slaapkamers:
  • 4 Ruime slaapkamers: Ideaal voor een groot gezin, elk met voldoende ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed.
  • Master Bedroom: Ruime master bedroom met veel lichtinval en toegang tot een eigen badkamer.
• Badkamers:
  • Eerste badkamer: Luxe badkamer met een combinatie van een ligbad en een inloopdouche, dubbele wastafel, en moderne afwerking.
  • Tweede badkamer: Compacte badkamer met een inloopdouche, ideaal voor gasten of kinderen.
• Overloop:
  • Kastenwand: Volledige ingebouwde kastenwand op de overloop boven, biedt veel opbergruimte zonder in te boeten op de esthetiek.
  • Parketvloer: Overal boven is hoogwaardige parketvloer geplaatst, wat een warme en luxe uitstraling geeft.

Tuin en bijgebouwen:

• Achtertuin:
  • Zonnige en privacyvolle tuin: De tuin is zodanig ontworpen dat u optimaal van de zon kunt genieten terwijl u volledige privacy behoudt.
  • Terras: Groot terras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken en woonkamer, ideaal voor buiten eten en ontspannen.
• Bijgebouw:
  • Multifunctioneel: Het bijgebouw in de tuin is voorzien van een doucheruimte en kleedkamers, en biedt talloze gebruiksmogelijkheden.
  • Fitness/Yoga: Ideaal voor gebruik als fitnessruimte, yogastudio, of ontspanningsruimte.
  • Vrij Beroep: Kan ook dienen als praktijkruimte voor een vrij beroep, met aparte toegang en voorzieningen.

Technische details en extras:

• Elektrische installatie: Volledig conform de huidige normen, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust.
• Videofoon: Reeds geïnstalleerde videofoon voor extra beveiliging en gemak.
• Alarminstallatie: Voorzieningen getroffen voor de installatie van een alarmsysteem, zodat u zich altijd veilig voelt.
• Wasruimte:
  • Aansluitingen: Volledige aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig in een aparte berging, met voldoende ruimte voor opbergen.
  • Functionaliteit: De wasruimte is strategisch geplaatst om het huishouden efficiënt te laten verlopen.

Extra Troeven:

• Lichtinval: De woning profiteert van uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een open en luchtige woonervaring.
• Instapklaar: Deze woning is volledig instapklaar, zonder dat er nog grote renovaties nodig zijn.

Conclusie:

• Geschikt voor: Deze woning is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen die een thuiswerkplek of praktijkruimte nodig hebben, en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte met moderne voorzieningen.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van moderne luxe, rust, en ruimte, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Mol-Wezel.

Mis deze unieke kans niet!

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning biedt!