Lindestraat lot 1B, 2400 MOL




Beschrijving

Klassieke nieuwbouw in een rustige straat nabij het centrum van Mol

Ontdek dit nieuwbouwproject met twee mooie woningen, gelegen in de Lindestraat, een rustige doodlopende zijstraat van Ginderbuiten, op korte afstand van het centrum van Mol.

Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen is er een vlotte bereikbaarheid naar de ring Geel - Mol - Lommel.

Indeling en ruimte: De woningen zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken.

De leefruimte geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel.

Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier kan je later een 4de slaapkamer maken.

De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.

Perceel en energiezuinigheid:

Het perceel van de linkse woning beslaat 4 are 32 centiare en betreft een halfopen bebouwing.

De woning is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, maar ook zorgt voor een lagere energiekost.

Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website.

Prijs: Optie
Woning
3Slp.
165.5 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 358.695
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Lindestraat lot 1B, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 166 m²
Grondoppervlakte 432 m²
Perceel breedte 15 m
Bouwjaar 2024
Bebouwing Halfopen
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 358.695
Grondaandeel € 163.240
Gebouw € 195.455
BTW Gebouw € 41.046
Registratierechten € 19.589
Honorarium notaris € 3.802
Honorarium notaris inc BTW € 4.600
Totale kosten € 65.234
Totale kostprijs € 423.929
Energie certificaat
EPC N° 13025-G-OMV_2023117570/EP11928/SV/L007/D02
EPC 0,77 kWh/m².jaar
E-peil 1
E-peil 1
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Perfecte staat
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
P-score Klasse B
Erfgoed Nee