Grees 34 bus 1, 2490 BALEN




Beschrijving

Deze rustig gelegen woning biedt veel ruimte en comfort, met maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers.

De open keuken voorzien van alle comfort zoals afwasmachine, koelkast, stoomoven, enz., met uitzicht op de tuin, creëert een aangename sfeer.

De woning is verder voorzien van een badkamer met ligbad, ruime inloop douche en drie toiletten voor optimaal comfort.

De woning is alsook geschikt voor rolstoelgebruikers.

 

Geniet van het buitenleven in de overdekte loungehoek, een ideale plek om te ontspannen.

De garage biedt voldoende opbergruimte of parkeerplek voor uw voertuig.

Deze instapklare woning heeft een uitstekende EPC-score B, wat wijst op de energiezuinigheid en duurzaamheid van het pand.

 

Voor extra praktische voordelen is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzamer waterverbruik.

De erker zorgt voor extra lichtinval, waardoor de woning nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving.

 

Prijs: € 410.000
Woning
5Slp.
217 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen € 1.007
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Grees 34 bus 1, 2490 BALEN
Bewoonbare opp. 217 m²
Grondoppervlakte 880 m²
Bouwjaar 2010
Bebouwing Open
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen € 1.007
Registratierechten € 8.200
Honorarium notaris € 2.540
Honorarium notaris inc BTW € 3.074
Totale kosten € 11.274
Totale kostprijs € 421.274
Energie certificaat
EPC N° 20240430-0003232556-RES-1
EPC 118 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Telefoon Ja
Teledistributie Ja
Electriciteit Ja
Aardgas Ja
Riolering Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Comfort binnen Aangepast aan mindervaliden, Internet, Rolluiken
Comfort buiten Tuinhuis, Fietsenberging
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee